法律主观：
房屋买卖违约 诉讼 流程： 1、诉讼前应基本收集齐全 证据 材料，写好 起诉书 ，准备证据清单及 身份证 复印件。 2、到房屋所在地起诉。 3、 立案 后，被告应在收到 起诉状 副本后15日内提出 答辩状 。不提出答辩状的，不影响人民审理。 4、准备证据并注意的证据规则的规定。 5、 开庭审理 。适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6个月；有特殊情况需延长的，由院长批准，可延长6个月；还需延长的，报请上级批准。适用简易程序审理的案件，审限为3个月。当事人任何一方不服 一审 判决的，在 判决书 送达之日起15日内向上一级提起上诉。 法律依据： 《 民事诉讼法 》第一百二十条 起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
法律客观：
《民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》
第五百七十
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。