不能。迁移户口属于机关行政行为，不属于平等民事主体之间的民事法律行为，人民更不能在民事判决中判决卖方迁出户口。变更户口登记需依当事人申请方可办理，机关无法直接办理或强制办理，没有法定理由，不能迁出公民户口，买方也不能通过行政诉讼起诉机关不作为。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。