婚前贷款还清后，房屋为个人财产；婚前贷款未还清，在婚姻期间偿还的部分不属于夫妻共同财产，但增值部分为共有。如果婚前的贷款已经全部还完，那么这所房屋就属于婚前的个人财产。如果婚前的贷款还没有还清，在婚姻关系存续期间继续偿还的话，这所房屋就不属于夫妻共同财产，但双方共有婚姻存续期间所付的贷款和房屋增值部分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答