房屋买卖中所开实质上就是 不动产 。不动产是地税部门的，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的,就是不动产。二手房有了不动产,可以说明已缴纳契税等相关税收。 1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具。 2、因为房产交易需缴纳一定的税，金额即是计税的基础。 3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具，因此由税务部门代开。 4、不动产也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
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